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中国消费者报讯(记者孙蔚)3月29日,感恩梁行宣布的《2021年全球商业地产投资指南》研究讲述显示,2021年亚太区房地产投资总额预计将回归至1650亿美元左右,约为2019年的90%。亚太区将引领全球经济苏醒,投资者信心增强,从而推动该区域投资流动强劲反弹。

感恩梁行全球董事、大中华区副总裁、大中华区资源市场主管李志荣示意:“在海内高科技和电商行业快速生长之下,越来越多的国际资源关注中国的物流、商务园区和数据中央市场。同时,得益于快速有用的疫情控制,中国写字楼和零售物业市场在全球局限内均显示较佳。”

在房地产投资类型方面,物流和租赁住宅资产成为疫情时代的“大赢家”,仍将是全球局限内有吸引力的投资选择。写字楼和零售追随事情、生涯和购物模式的转变举行调整转型,这两个领域也将出现投资时机。

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感恩梁行大中华区资源市场研究部主管、董事陈妍斐示意:“内地一线都会和省会、科技都会(例如杭州)的焦点写字楼物业,以及位于一线和卫星都会的稳固收益型物流资产均值得关注。”

随着电子商务的连续繁荣和供应链的生长,物流仍将是投资重点。亚太区的物流和工业行业有着强劲的生长势头,这也得益于相对较低的成本基础和不停增进的劳动岁数人口。稀奇是中国大陆,它有望在未来五年见证电子商务收入的最高增进,从2020年的8630亿美元增进到2025年的1.6万亿美元。

写字楼仍将是深受迎接的投资资产,尤其是黄金地段的写字楼。随着企业最先盘算远程办公对办公用房需求的影响,同时基于更耐久的答应,今年下半年写字楼市场预计泛起增进势头。鉴于疫情获得有用控制,2021年大中华区写字楼租户需求预计将继续出现引领态势。

便利店/必须品零售以及当地受迎接的零售业将继续保持弹性。体验式零售受到疫情限制具有很大的挑战性,稀奇是那些依赖国际旅行的零售商,因此该行业预计需要更长的时间才气恢复。

(责任编辑:张洋 HN080)
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